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O presente estudo procura demonstrar as implicações do atual Plano Diretor de 2014 sobre a paisagem urbana do Setor Leste, localizado na área central de Florianópolis. Esta pesquisa contempla um estudo com abordagem qualitativa do tipo histórica, com análise de dados obtidos junto a órgãos oficiais e estudo embasado no Plano Diretor em vigor. Observou-se nos estudos de evolução urbana da cidade o papel fundamental dos planos diretores anteriores no processo de adensamento e verticalização do centro de Florianópolis. A análise do novo Plano Diretor de 2014 demonstrou que a legislação em vigor segue uma tendência a manter estes processos em curso, permitindo transformações na paisagem urbana da área em estudo.